เลือกให้รอบคอบ ตอบตัวเองให้ได้ ก่อนตัดสินใจเลือกโครงการบ้านใหม่ 2564
September 3, 2021ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านใหม่ 2564 นั้น ต้องเลือกให้ดีและพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจและเหมาะสมกับผู้พักอาศัยรวมทั้งไลฟ์สไตล์ของตนเอง ในขณะที่เรื่องของทำเลที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ใช้สอย บรรยากาศโดยรอบ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในบริเวณใกล้เคียง ล้วนแล้วแต่มีผลในการพิจารณาเลือกซื้อบ้านใหม่ทั้งสิ้น และก่อนที่จะไปเลือกซื้อบ้านกันนั้น มาดูแนวทางในการพิจารณาเลือกซื้อบ้านกันว่ามีอะไรบ้างที่ควรรู้
วิธีเลือกซื้อโครงการบ้านใหม่ 2564 ควรพิจารณาอะไรบ้าง
เพื่อไม่ให้การเลือกซื้อบ้านใหม่ของคุณเป็นการตัดสินใจที่ผิดพลาด การหาข้อมูลหรือพิจารณาสิ่งต่าง ๆ ก่อนตัดสินใจจึงเป็นสิ่งสำคัญ วิธีการเลือกซื้อบ้านควรคำนึงถึงรายละเอียด ดังนี้
- ทำเล
แน่นอนว่าการที่จะเลือกซื้อบ้านสักหลังนั้น ทำเลที่ตั้งควรเป็นข้อแรกในการพิจารณา ทำเลที่ดีคือควรเดินทางสะดวก และสามารถไปไหนมาไหนได้หลายเส้นทาง ทั้งใช้รถยนต์และขนส่งสาธารณะ รวมถึงควรใกล้แหล่งสาธารณูปโภคต่าง ๆ มีโรงเรียนและสถานพยาบาลในระยะใกล้เคียง หรือใกล้สถานที่ทำงานของคุณและคนในครอบครัวเพื่อความสะดวกในการเดินทาง
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย
ก่อนจะเลือกโครงการบ้านใหม่ 2564 สิ่งที่ควรคำนึงถึงต่อจากทำเลที่ตั้งคือขนาดของบ้านและพื้นที่ใช้สอยที่ตรงกับความต้องการ รวมถึงพิจารณาจากจำนวนสมาชิกที่อาศัย เพื่อเลือกขนาดของบ้านได้อย่างถูกต้อง เช่น ต้องการห้องนอนจำนวนกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง ที่จอดรถยนต์ได้กี่คัน และต้องการพื้นที่ใช้สอยห้องอื่น ๆ ด้วยหรือไม่ อย่างห้องทำงาน หรือสนามหน้าบ้าน โดยเฉพาะบ้านที่มีสัตว์เลี้ยงหรือเด็กเล็ก อาจต้องการพื้นที่ที่มากเป็นพิเศษ
- การออกแบบ
บ้านแต่ละหลังและแต่ละโครงการจะมีดีไซน์ที่แตกต่างกันออกไปตามคอนเซ็ปต์และพื้นที่ใช้สอย ควรเลือกในรูปแบบที่ตนเองชอบ ไม่ว่าจะแปลนบ้าน การตกแต่งภายนอกและภายใน ไปจนถึงวัสดุที่ใช้ ผนัง กำแพง บันได พื้นบ้าน ที่ต้องเลือกให้ตอบโจทย์ความต้องการและความชอบด้วยจะดีที่สุด
- ราคา
งบประมาณก็เป็นอีกสิ่งที่ควรนำมาพิจารณาร่วมด้วยในการเลือกซื้อโครงการบ้านใหม่ 2564 ซึ่งราคาบ้านจะผันแปรไปตามทำเลที่ตั้งเช่นกัน ถ้ามีงบประมาณมากก็สามารถเลือกทำเลและคุณภาพที่ต้องการได้ แต่ถ้างบน้อยลงมาก็อาจจะต้องพิจารณาทำเลอื่น ๆ ที่เพียงพอกับงบประมาณที่มี ดังนั้น ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านควรมีเงินเก็บหรือรายได้ที่มั่นคง เพื่อไม่ให้ขาดสภาพคล่องในการผ่อนชำระ และสามารถเลือกทำเลบ้านตามที่ต้องการได้
- ทิศทางของตัวบ้าน
การพิจารณาทิศที่ตั้งของบ้านไม่ใช่เพียงเรื่องของฮวงจุ้ยตามความเชื่อเท่านั้น แต่เป็นการเลือกตามหลักของทิศทางลม และทิศที่พระอาทิตย์ขึ้น เพื่อเลือกหันหน้าบ้านไปยังทิศทางที่เหมาะสม เช่น หากต้องการแสงแดดส่องห้องนอนในตอนเช้าก็เลือกหน้าบ้านให้หันไปทางทิศตะวันออก หรือเยื้องไปทางทิศเหนือ แต่ถ้าใครเป็นคนทำงานกลางคืนและต้องนอนในเวลากลางวัน ก็ควรเลือกทิศทางตรงกันข้ามเพื่อไม่ให้แสงแดดส่องรบกวนเวลานอน นอกจากนี้ควรพิจารณาแสงแดดในช่วงเวลากลางวันด้วย เพราะทิศใต้และทิศตะวันตกจะเป็นทิศที่ร้อนมากในตอนกลางวัน การกำหนดตำแหน่งของห้องต่าง ๆ ในบ้านจึงควรดูทิศทางที่เหมาะสมเป็นหลัก เช่น วางตำแหน่งห้องน้ำ หรือห้องครัว ไว้ทางด้านทิศใต้หรือทิศตะวันตกแทนที่จะเป็นห้องนอน
- เลือกโครงการที่ไว้ใจได้
โครงการที่มีชื่อเสียงหรือเป็นที่รู้จักจะทำให้เชื่อมั่นได้ในระดับหนึ่ง ว่าโครงการบ้านที่คุณกำลังตัดสินใจซื้อนั้นจะไม่โดนเทเนื่องจากสร้างไม่เสร็จ หรือทิ้งโครงการไปดื้อ ๆ ผู้ประกอบการต่าง ๆ ที่อยู่มายาวนานน่าจะได้รับความน่าเชื่อถือมากกว่าผู้ประกอบการรายใหม่ ๆ เนื่องจากโครงการบ้านเปิดขึ้นมากมาย จึงควรเลือกโครงการให้รอบคอบที่สุด และหากสามารถดูรีวิวโครงการต่าง ๆ ได้ก่อนตัดสินใจซื้อ ก็จะช่วยให้คุณได้เลือกบ้านที่ตรงใจและดีที่สุดด้วย
ก่อนจะเลือกซื้อบ้านจากโครงการบ้านใหม่ 2564 นอกจากพิจารณาจากวิธีเลือกซื้อดังกล่าวข้างต้นแล้ว ยังสามารถดูรีวิวโครงการก่อนตัดสินใจได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด