เลือกข้อไหนดีระหว่าง “สร้างบ้านเอง” หรือ “ซื้อบ้านโครงการ”

August 10, 2020 0 By darshanshah834@gmail.com

การมีบ้านสักหลังแน่นอนว่าเป็นความฝันของเกือบจะทุกคนที่อยากมีบ้านสักหลัง บางคนก็เดินทางมาถึงจุด ๆ หนึ่งที่สามารถสร้างบ้านได้แล้วแต่เกิดความลังเลขึ้นว่าระหว่างการสร้างบ้านเอง และ การเลือก ซื้อบ้านโครงการแบบไหนจะตอบโจทย์กว่า วันนี้เรามาลองดูกันดีกว่าครับว่าแบบไหนจะตอบโจทย์เรามากกว่า

งบประมาณในการสร้าง

            หากเรานำทั้งสองแบบมาเปรียบเทียบราคากันอาจจะตอบไม่ได้ว่าในเรื่องของงบประมาณการสร้างแบบไหนจะดีกว่า แต่ถ้าหากพูดถึงการควบคุมงบประมาณแล้ว การซื้อบ้านโครงการนั้นจะชัดเจนและสามารถควบคุมได้ง่ายกว่าการสร้างบ้านเองเพราะค่าทุก ๆ อย่างจะถูกนับรวมในค่าบ้านแล้วไม่ว่าจะเป็นค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และอื่น ๆ . แต่ถ้าหากสร้างบ้านเองการควบคุมงบประมาณการใช้จ่ายนั้นจะค่อนข้างยากกว่าแต่ยืดหยุ่นในการปรับวัสดุได้มากกว่า

ถูกใจ

            พูดถึงความพึงพอใจแล้วการสร้างบ้านนั้นย่อมเป็นที่ถูกตา ต้องใจมากกว่าแน่นอนด้วยการควบคุมทุกอย่างได้ การออกแบบที่เราต้องการ แบบ้านที่ไม่เหมือนใคร หรือ มุมสำหรับเราคนเดียวที่เราต้องการ แต่ถ้าหากเรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องสำคัญอะไรแบบบ้านมาตรฐานของโครงการก็นับว่าไม่เลวนะครับ

ความยากง่ายในการเริ่มสร้าง

            หากว่าเราเลือกสร้างบ้านเองเราจะต้องยื่นเอกสารปลูกสร้าง ยื่นเอกสารราชกาล ในการขอปลูกสร้าง นอกจากนั้นเรายังต้องหาเวลามาความคืบหน้าของบ้านเราอีกด้วยแต่ถ้าหากว่าบ้านโครงการก็จะตัดปัญหานี้ไปหมดเพราะโครงการจะเป็นคนดูแลทั้งหมดเรามีหน้าที่แค่มาดูบ้านตอนเซ็นสัญญาเท่านั้น

ความปลอดภัย

            ในโครงการบ้านนั้นจะมีค่าส่วนกลางไปตั้งแต่สระส่ายน้ำ จนถึง รปภ. และ การติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ ทำให้ง่ายต่อการสอดส่องและดู แต่ถ้าหากว่าเราสร้างบ้านเองแน่นอนว่าในส่วนนี้เราก็สามารถทำได้เองโดยการซื้อกล้องมาติดด้วยก็ได้

จะเห็นได้ว่าการสร้างบ้านเองนั้นต้องการเวลาและความใส่ใจมากกว่า แต่หากพูถึงความยืดหยุ่นในการทำอะไรแล้วการสร้างบ้านนั้นจะตอบโจทย์มากกว่า แต่ถ้าหากชอบความง่าย อะไรที่ก็ได้ การเลือกใช้โครงการบ้านก็ไม่ไม่ได้แย่นะครับ